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美國總統川普和大陸國家主席習近平將在美東時間6日於佛羅里達海湖莊園進行會晤,對於台海議題可能成為會中討論焦點,外交部發言人王珮玲回應表示,事前與美方保持充分溝通,確保我方利益不受影響。
王珮玲表示,我方對於這次習近平跟川普會面,深感關切,事前跟美方充分溝通,以確保我方利益不受影響。美方重申將遵守台灣關係法的承諾,對相關發言表示歡迎。外交部將密切關注各項議題,即時掌握川習會狀況,因應相關發展。
她強調,目前沒有辦法評論外交工作的細節,過去多次中美領導人見面,美方和我方都有密切溝通並交換意見,依照往例處理。
至於美國要嚴格審核入境旅客的社群媒體,必須交出臉書等社群軟體的帳密,包括台灣和其他30多個免簽國。對於相關問題,王珮玲表示,美國查核措施應該由美國說明,外交部到現在沒辦法證實相關報導真實性,有進一步訊息會向外界說明。
工成人商品商時報【方明╱台北報導】
預售挑戰新北永和區最高單價,號稱永和最貴豪宅的「吉美一品花園」價格曝光,去年底開始交屋,實價已揭露10筆資訊,每坪單價僅64.2~73.3萬元,與預售開價80萬以上落差近2成,該案目前雖未擠進永和區實價最高單價前3名社區,但以當地房市實際交易情況來看,「吉美一品花園」平均單價應僅次於「仁愛101」。
新北市永和區竹林路上的指標豪宅案「吉美一品花園」,前身為太平洋百貨,基地面積1,580坪,為永和區少見大型基地新案,興建地上29層、共2棟建築,規畫64~82坪、每層4戶,由於全棟採高級石材外觀設計、SRC結構,鄰頂溪捷運站及該區各商圈,預售時打出8字頭,頂樓更挑戰百萬單價,標榜永和最貴豪宅。
該案於去年12月陸續完工交屋,最新實價已出現10筆交屋價格揭露,拆算車位每坪單價64.2~73.3萬元,以20樓每坪73.3萬元揭露最高,中低樓層約在6字頭,與當初開價80~88萬元,價格下修近2成。
東森房屋副理于靜芳表示,觀察永和區實價揭露來,住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶,2014年10月交易,總價近4千萬元,每坪86.4萬元最高,「捷運新都星」75.1萬居次,「捷陽天湛」74萬第三,以「吉美一品花園」目前揭露單價來看,尚未擠進永和區最高單價前三名之列。
而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶,總價4,880~7,600萬元,物件每坪開價約在66~77萬元,與實價登錄價格相差不遠。
東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出,「吉美一品花園」當初分三期銷售,分別為潛銷期、預售期及完工後銷售,目前已銷售約三分之二,約剩60戶左右,大多以20樓以上高樓層為主。
他指出,近年永和區房價約下修15%~18%,大樓成交均價約在46~48萬元,「捷運新都星」目前成交價下滑至60~67萬元,「捷陽天湛」則下修至5字頭。
陳治翰指出,「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多,最高成交單價應有在80萬元,後續實價應會陸續揭露,以實際市況來看,目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」,「吉美一品花園」緊追在後,「同國富」位居第三高。
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